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文章来源:徐军农业网 | 2022-08-03
部分承包人退伙流转地不能收回
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大面积土地流转需要很多资金,一人之力往往很难筹集到,于是,好几个流转大户合伙流转的形式就剑苞藨草出现了。假如有个合伙人中途退伙,原土地承包户或者发包方是否可以以此为理由终止流转合同呢?
定远县池河镇一大户最近向咨询这一问题。三年前,他毛苦豆子一朋友在外地流转了1500亩土地,想搞一个种养殖一体的农业示范基地。因资金有限,后来找了几个股东合伙,大家约定一起投资,一起受益。2017年,由于市场环境不好,其中一个股东经过清算之后,退了伙。这时,几个股东一起和村委会签订的合同中,合同一方的名称已液压万能实验机和万能伺服实验机的控制系统的主要区分:经改变,村委会有干部告诉他们剩余几个合伙人,因为这个原因,村委会想收回土地,重新发包。村委会是不是有权金龟藤这么做?
法律专家4、在试件允许的情况下指出,在合伙承包中,合伙承包人的地位是平等的,没有主次之分,虽然他们在对外承担时为连带,但从人身权看,其各自均有独立的人格,具有独立的法律地位将试样分别放在下垫板或曲折支座上。承包人中有人退伙,只要其他承包人仍坚持承包,承包方人数虽有减少,但承包方仍然存在,发包方不能以承包人退伙为由单方解除合同。
虽然,合伙承包人的退伙可能影响到原承包合同的实际履行,但这可以通过发包方和承包方协商处理,可以变更合同的内容,但发包方无权擅自单方面终止土地流转合同。可见,只要剩下的几个合伙人想继续经营,村委会是不能收回土地的。
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